L'osservatorio immobiliare a Baranzate

Baranzate, con una popolazione di 11.837 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Baranzate è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.795 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.870 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.460 €/m² e 2.205 €/m².

Baranzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.870 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.