L'osservatorio immobiliare a Baranzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Baranzate

Mercato Immobiliare a Baranzate

domenica 14 luglio 2024

Baranzate, con una popolazione di 11.837 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 284 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Baranzate è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.795 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.910 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (3.390 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.610 €/m² e 2.260 €/m².

Baranzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.910 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 373% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Baranzate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - - appartamenti in vendita a Baranzate
bivano € 1.950 /m² - - bivani in vendita a Baranzate
casa indipendente € 1.900 /m² - - case indipendenti in vendita a Baranzate
trivano € 1.850 /m² - - trivani in vendita a Baranzate