Osservatorio del mercato immobiliare ad Assago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Assago

Mercato Immobiliare ad Assago

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Assago, con una popolazione di 9.236 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 902 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 700 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Assago è compreso tra 1.920 €/m² e 2.550 €/m² per la compravendita e tra 7,3 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.595 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.960 €/m² e 4.475 €/m².

Assago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.595 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1374% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Assago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Assago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,63%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Assago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da uffici, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.550 € 3.550 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese +2,60% appartamenti in vendita ad Assago appartamenti
casa indipendente 3.450 € 3.450 /m² - - case indipendenti in vendita ad Assago case indipendenti
casa semindipendente 3.200 € 3.200 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Assago case semindipendenti
trivano 3.550 € 3.550 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese +0,52% trivani in vendita ad Assago trivani
ufficio 1.750 € 1.750 /m² 12,8 € 12,8 /m² mese +0,09% uffici in vendita ad Assago uffici