Osservatorio del mercato immobiliare ad Assago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Assago

Mercato Immobiliare ad Assago

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Assago, con una popolazione di 9.236 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.074 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 857 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Assago è compreso tra 1.870 €/m² e 2.470 €/m² per la compravendita e tra 7,1 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.675 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (3.510 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.910 €/m² e 4.565 €/m².

Assago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.675 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1266% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Assago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Assago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,99%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Assago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.650 € 3.650 /m² 13,8 € 13,8 /m² mese +0,50% appartamenti in vendita ad Assago appartamenti
casa indipendente 3.500 € 3.500 /m² - - case indipendenti in vendita ad Assago case indipendenti
casa semindipendente 3.350 € 3.350 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Assago case semindipendenti
trivano 3.650 € 3.650 /m² 13,3 € 13,3 /m² mese -0,87% trivani in vendita ad Assago trivani
ufficio 1.750 € 1.750 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese +4,88% uffici in vendita ad Assago uffici