L'osservatorio immobiliare ad Assago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Assago

Mercato Immobiliare ad Assago

lunedì 25 settembre 2017

Assago, con una popolazione di 8.124 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.436 annunci immobiliari, di cui 474 in vendita e 1.962 in affitto, con un indice complessivo di 299 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Assago è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Assago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 2.900 €/m².

Assago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 988% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Assago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Assago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Assago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² € 9,3 /m²/mese +1,09% appartamenti in vendita ad Assago
bivano € 2.600 /m² - -2,30% bivani in vendita ad Assago
casa indipendente € 2.450 /m² € 6,6 /m²/mese +1,19% case indipendenti in vendita ad Assago
trivano € 2.500 /m² - -0,53% trivani in vendita ad Assago
ufficio € 1.750 /m² € 10,3 /m²/mese -2,28% uffici in vendita ad Assago
villa € 2.600 /m² € 11,5 /m²/mese +0,93% ville in vendita ad Assago