L'osservatorio immobiliare ad Arluno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arluno

Mercato Immobiliare ad Arluno

sabato 21 luglio 2018

Arluno, con una popolazione di 11.495 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rogorotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rogorotto con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 971 annunci immobiliari, di cui 833 in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arluno è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arluno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Arluno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rogorotto € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Rogorotto

Dinamica dei prezzi ad Arluno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arluno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arluno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,2 /m²/mese -2,31% appartamenti in vendita ad Arluno
bifamiliare € 1.400 /m² - -4,38% bifamiliari in vendita ad Arluno
bivano € 1.500 /m² € 8,6 /m²/mese -6,45% bivani in vendita ad Arluno
casa indipendente € 1.500 /m² - -4,87% case indipendenti in vendita ad Arluno
mansarda € 1.600 /m² - -6,32% mansarde in vendita ad Arluno
quadrivano € 1.700 /m² - -5,68% quadrivani in vendita ad Arluno
trivano € 1.550 /m² - -2,33% trivani in vendita ad Arluno
ufficio € 1.350 /m² - - uffici in vendita ad Arluno
villa € 1.550 /m² - -3,20% ville in vendita ad Arluno
villetta a schiera € 1.500 /m² - - villette a schiera in vendita ad Arluno