L'osservatorio immobiliare ad Arese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arese

Mercato Immobiliare ad Arese

sabato 27 maggio 2017

Arese, con una popolazione di 19.138 abitanti, Areseè un comune della provincia di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.876 annunci immobiliari, di cui 1.528 in vendita e 348 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arese è compreso in tutta la città tra 1.700 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi ad Arese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.700 €/m².

Arese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valera € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Valera

Dinamica dei prezzi ad Arese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 9,6 /m²/mese -0,69% appartamenti in vendita ad Arese
attico € 2.600 /m² - -4,40% attici in vendita ad Arese
bivano € 2.150 /m² € 10,5 /m²/mese +5,38% bivani in vendita ad Arese
casa indipendente € 2.300 /m² € 9,6 /m²/mese +1,67% case indipendenti in vendita ad Arese
mansarda € 2.400 /m² - -1,58% mansarde in vendita ad Arese
monolocale € 2.450 /m² € 12,7 /m²/mese -9,16% monolocali in vendita ad Arese
quadrivano € 2.500 /m² € 8 /m²/mese -1,73% quadrivani in vendita ad Arese
trivano € 2.300 /m² € 8,7 /m²/mese -2,15% trivani in vendita ad Arese
ufficio € 1.950 /m² € 8 /m²/mese -12,20% uffici in vendita ad Arese
villa € 2.350 /m² € 9,9 /m²/mese +0,76% ville in vendita ad Arese
villetta a schiera € 2.000 /m² € 9,1 /m²/mese +1,22% villette a schiera in vendita ad Arese