Osservatorio del mercato immobiliare ad Albairate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Albairate

Mercato Immobiliare ad Albairate

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Albairate, con una popolazione di 4.735 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 20 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albairate è compreso tra 1.235 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.040 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.785 €/m² e 2.490 €/m².

Albairate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.040 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 694% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Albairate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albairate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albairate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 12%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² - +14,50% appartamenti in vendita ad Albairate appartamenti
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - +12,40% case indipendenti in vendita ad Albairate case indipendenti
casa semindipendente 1.900 € 1.900 /m² - +14,07% case semindipendenti in vendita ad Albairate case semindipendenti