L'osservatorio immobiliare ad Albairate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albairate

Mercato Immobiliare ad Albairate

venerdì 28 aprile 2017

Albairate, con una popolazione di 4.621 abitanti, Albairateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 20 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Albairate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Le quotazioni ad Albairate sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.900 €/m².

Albairate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 857% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Albairate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albairate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,07%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albairate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +6,26% appartamenti in vendita ad Albairate
bivano € 1.800 /m² - -0,68% bivani in vendita ad Albairate
casa indipendente € 1.750 /m² - -1,15% case indipendenti in vendita ad Albairate
quadrivano € 1.700 /m² - -0,61% quadrivani in vendita ad Albairate
trivano € 1.850 /m² - +5,29% trivani in vendita ad Albairate
villa € 1.800 /m² - -1,78% ville in vendita ad Albairate
villetta a schiera € 1.700 /m² - -1,51% villette a schiera in vendita ad Albairate