L'osservatorio immobiliare ad Abbiategrasso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Abbiategrasso

Mercato Immobiliare ad Abbiategrasso

sabato 27 maggio 2017

Abbiategrasso, con una popolazione di 30.994 abitanti, Abbiategrassoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 22 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelletto con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.349 annunci immobiliari, di cui 3.041 in vendita e 308 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Abbiategrasso è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Abbiategrasso non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Abbiategrasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelletto € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Castelletto

Dinamica dei prezzi ad Abbiategrasso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Abbiategrasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,87%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Abbiategrasso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,4 /m²/mese -0,18% appartamenti in vendita ad Abbiategrasso
attico € 2.200 /m² - -2,50% attici in vendita ad Abbiategrasso
bifamiliare € 1.650 /m² - -5,45% bifamiliari in vendita ad Abbiategrasso
bivano € 1.650 /m² € 9,1 /m²/mese +0,51% bivani in vendita ad Abbiategrasso
casa indipendente € 1.700 /m² € 7,4 /m²/mese -2,53% case indipendenti in vendita ad Abbiategrasso
mansarda € 1.850 /m² - +0,03% mansarde in vendita ad Abbiategrasso
monolocale € 1.700 /m² € 10,8 /m²/mese -0,67% monolocali in vendita ad Abbiategrasso
pentavano € 1.600 /m² - -7,97% pentavani in vendita ad Abbiategrasso
quadrivano € 1.750 /m² - -2,81% quadrivani in vendita ad Abbiategrasso
trivano € 1.750 /m² € 7,1 /m²/mese +0,68% trivani in vendita ad Abbiategrasso
ufficio € 1.600 /m² € 8,4 /m²/mese +3,34% uffici in vendita ad Abbiategrasso
villa € 1.700 /m² € 7,2 /m²/mese -3,70% ville in vendita ad Abbiategrasso
villetta a schiera € 1.600 /m² - -6,59% villette a schiera in vendita ad Abbiategrasso