Osservatorio del mercato immobiliare ad Abbiategrasso

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Abbiategrasso

Mercato Immobiliare ad Abbiategrasso

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Abbiategrasso, con una popolazione di 32.492 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 22 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 984 annunci immobiliari, di cui 887 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Abbiategrasso è compreso in tutta la città tra 1.405 €/m² e 1.875 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.495 €/m²).
Le quotazioni ad Abbiategrasso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.205 €/m² e 2.170 €/m².

Abbiategrasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Abbiategrasso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Abbiategrasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,10%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Abbiategrasso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.700 € 1.700 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +5,11% appartamenti in vendita ad Abbiategrasso appartamenti
attico 1.900 € 1.900 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese -8,40% attici in vendita ad Abbiategrasso attici
bivano 1.850 € 1.850 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese +6,69% bivani in vendita ad Abbiategrasso bivani
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - -3,62% case indipendenti in vendita ad Abbiategrasso case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - -0,10% case semindipendenti in vendita ad Abbiategrasso case semindipendenti
mansarda 2.100 € 2.100 /m² - +0,66% mansarde in vendita ad Abbiategrasso mansarde
quadrivano 1.750 € 1.750 /m² - -0,56% quadrivani in vendita ad Abbiategrasso quadrivani
trivano 1.700 € 1.700 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +0,69% trivani in vendita ad Abbiategrasso trivani
ufficio 1.700 € 1.700 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +6,34% uffici in vendita ad Abbiategrasso uffici
villa 1.950 € 1.950 /m² - -2,48% ville in vendita ad Abbiategrasso ville
villetta a schiera 2.100 € 2.100 /m² - -14,71% villette a schiera in vendita ad Abbiategrasso villette a schiera