Osservatorio del mercato immobiliare ad Abbiategrasso

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Abbiategrasso

Mercato Immobiliare ad Abbiategrasso

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Abbiategrasso, con una popolazione di 32.492 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 22 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 851 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Abbiategrasso è compreso in tutta la città tra 1.440 €/m² e 1.840 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.055 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.560 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.910 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.585 €/m² e 2.445 €/m².

Abbiategrasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.055 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Abbiategrasso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Abbiategrasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Abbiategrasso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² 14 € 14 /m² mese +10,29% appartamenti in vendita ad Abbiategrasso appartamenti
attico 1.950 € 1.950 /m² - -4,13% attici in vendita ad Abbiategrasso attici
bifamiliare 1.800 € 1.800 /m² - - bifamiliari in vendita ad Abbiategrasso bifamiliari
bivano 2.100 € 2.100 /m² 16,8 € 16,8 /m² mese +8,09% bivani in vendita ad Abbiategrasso bivani
casa indipendente 2.000 € 2.000 /m² - +3,66% case indipendenti in vendita ad Abbiategrasso case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² - +8,20% case semindipendenti in vendita ad Abbiategrasso case semindipendenti
loft 2.100 € 2.100 /m² - - loft in vendita ad Abbiategrasso loft
mansarda 2.150 € 2.150 /m² - -1,80% mansarde in vendita ad Abbiategrasso mansarde
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² - +12,16% quadrivani in vendita ad Abbiategrasso quadrivani
trivano 2.000 € 2.000 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese +5,55% trivani in vendita ad Abbiategrasso trivani
ufficio 1.900 € 1.900 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +5,42% uffici in vendita ad Abbiategrasso uffici
villa 2.050 € 2.050 /m² - -0,22% ville in vendita ad Abbiategrasso ville