L'osservatorio immobiliare nella città metropolitana di Milano

La città metropolitana di Milano nella regione Lombardia ha una popolazione di 3.044.225 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Milano, Sesto San Giovanni, Cinisello Balsamo, Legnano, Segrate, Assago, Abbiategrasso, Rho, Rozzano.
Come è lecito aspettarsi, circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 76.200 immobili in vendita e 41.139 in affitto, con un indice di circa 38 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 56.899 annunci complessivi, seguita da trivani (19.811 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 21.305 annunci in totale, seguita da uffici (17.189 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Milano (46%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Assago (246 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Milano è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 3.020 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 10% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 388% in più rispetto ai prezzi medi della provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Tra i comuni della città metropolitana di Milano circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 2.685 €/m² e 3.350 €/m².