L'osservatorio immobiliare a Virgilio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Virgilio

Mercato Immobiliare a Virgilio

lunedì 23 gennaio 2017

Virgilio, con una popolazione di 10.901 abitanti, Virgilioè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 4 Km da Mantova.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 822 annunci immobiliari, di cui 620 in vendita e 202 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
I prezzi a Virgilio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m².

Virgilio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 256% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Virgilio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Virgilio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Virgilio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,8 /m²/mese -1,12% appartamenti in vendita a Virgilio
bifamiliare € 1.150 /m² - -1,45% bifamiliari in vendita a Virgilio
bivano € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -0,13% bivani in vendita a Virgilio
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese +0,47% case indipendenti in vendita a Virgilio
mansarda € 1.050 /m² € 6,4 /m²/mese -4,85% mansarde in vendita a Virgilio
trivano € 950 /m² € 5,4 /m²/mese -3,31% trivani in vendita a Virgilio
villa € 1.200 /m² - +1,17% ville in vendita a Virgilio
villetta a schiera € 1.250 /m² - +5,79% villette a schiera in vendita a Virgilio