L'osservatorio immobiliare a Suzzara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Suzzara

Mercato Immobiliare a Suzzara

martedì 19 settembre 2017

Suzzara, con una popolazione di 20.545 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 19 Km da Mantova.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.717 annunci immobiliari, di cui 1.565 in vendita e 152 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Suzzara è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Suzzara non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Suzzara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Suzzara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Suzzara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Suzzara, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6 /m²/mese -5,82% appartamenti in vendita a Suzzara
attico € 1.400 /m² - -2,06% attici in vendita a Suzzara
bifamiliare € 950 /m² - -2,91% bifamiliari in vendita a Suzzara
bivano € 950 /m² € 6,8 /m²/mese -11,91% bivani in vendita a Suzzara
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,20% case indipendenti in vendita a Suzzara
mansarda € 1.150 /m² - -4,77% mansarde in vendita a Suzzara
pentavano € 1.000 /m² - -3,90% pentavani in vendita a Suzzara
quadrivano € 1.050 /m² - -1,19% quadrivani in vendita a Suzzara
trivano € 1.150 /m² - -2,93% trivani in vendita a Suzzara
ufficio € 1.300 /m² - -8,63% uffici in vendita a Suzzara
villa € 1.100 /m² - -4,51% ville in vendita a Suzzara
villetta a schiera € 1.200 /m² - -2,29% villette a schiera in vendita a Suzzara