L'osservatorio immobiliare a Suzzara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Suzzara

Mercato Immobiliare a Suzzara

venerdì 13 luglio 2018

Suzzara, con una popolazione di 20.545 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 19 Km da Mantova.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.257 annunci immobiliari, di cui 1.116 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Suzzara è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Suzzara è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Suzzara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 89% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Suzzara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Suzzara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Suzzara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese -2,69% appartamenti in vendita a Suzzara
bifamiliare € 900 /m² - -2,30% bifamiliari in vendita a Suzzara
bivano € 1.050 /m² € 7,6 /m²/mese +2,02% bivani in vendita a Suzzara
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,47% case indipendenti in vendita a Suzzara
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Suzzara
mansarda € 1.000 /m² - -3,49% mansarde in vendita a Suzzara
pentavano € 950 /m² - +3,50% pentavani in vendita a Suzzara
quadrivano € 1.000 /m² - -0,69% quadrivani in vendita a Suzzara
trivano € 1.050 /m² € 6 /m²/mese -3,59% trivani in vendita a Suzzara
ufficio € 1.150 /m² - - uffici in vendita a Suzzara
villa € 1.100 /m² - +1,46% ville in vendita a Suzzara
villetta a schiera € 1.150 /m² - +3,13% villette a schiera in vendita a Suzzara