L'osservatorio immobiliare a Suzzara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Suzzara

Mercato Immobiliare a Suzzara

domenica 22 gennaio 2017

Suzzara, con una popolazione di 20.545 abitanti, Suzzaraè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 19 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tabellano, Riva.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tabellano con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.770 annunci immobiliari, di cui 1.600 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Suzzara non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Suzzara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tabellano (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riva (1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Riva € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Riva
Tabellano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Tabellano

Dinamica dei prezzi a Suzzara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Suzzara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Suzzara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,3 /m²/mese -0,89% appartamenti in vendita a Suzzara
attico € 1.350 /m² - -6,44% attici in vendita a Suzzara
bifamiliare € 1.000 /m² - -3,68% bifamiliari in vendita a Suzzara
bivano € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese -2,91% bivani in vendita a Suzzara
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,7 /m²/mese -2,22% case indipendenti in vendita a Suzzara
mansarda € 1.150 /m² - -6,17% mansarde in vendita a Suzzara
pentavano € 1.000 /m² - +6,10% pentavani in vendita a Suzzara
quadrivano € 1.050 /m² - +0,41% quadrivani in vendita a Suzzara
trivano € 1.150 /m² - -0,54% trivani in vendita a Suzzara
ufficio € 1.250 /m² - -3,06% uffici in vendita a Suzzara
villa € 1.150 /m² - -3,50% ville in vendita a Suzzara
villetta a schiera € 1.250 /m² - +1,31% villette a schiera in vendita a Suzzara