L'osservatorio immobiliare a Sabbioneta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sabbioneta

Mercato Immobiliare a Sabbioneta

venerdì 13 luglio 2018

Sabbioneta, con una popolazione di 4.313 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 29 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sabbioneta è compreso tra 350 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sabbioneta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Sabbioneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sabbioneta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sabbioneta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,62%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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