L'osservatorio immobiliare a San Giorgio Bigarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello

Mercato Immobiliare a San Giorgio Bigarello

lunedì 18 marzo 2024

San Giorgio Bigarello, con una popolazione di 11.830 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 6 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bigarello, Mottella, Stradella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bigarello con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 354 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giorgio Bigarello è compreso in tutta la città tra 355 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.160 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Giorgio Bigarello è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 585 €/m² e 1.420 €/m².

San Giorgio Bigarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 177% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bigarello (1.045 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Stradella (1.260 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (TRIPOLI - MOTTELLA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.265 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 355 €/m²).


zona vendita ricerca
Bigarello € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Bigarello
Mottella € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Mottella
Stradella € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Stradella
Tripoli € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Tripoli

Dinamica dei prezzi a San Giorgio Bigarello e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a San Giorgio Bigarello
bivano € 1.200 /m² - - bivani in vendita a San Giorgio Bigarello
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a San Giorgio Bigarello
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Giorgio Bigarello
trivano € 1.000 /m² - - trivani in vendita a San Giorgio Bigarello
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a San Giorgio Bigarello