L'osservatorio immobiliare a San Giorgio Bigarello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello

Mercato Immobiliare a San Giorgio Bigarello

domenica 28 novembre 2021

San Giorgio Bigarello, con una popolazione di 9.398 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 6 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bigarello, Mottella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bigarello con oltre 233 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 502 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giorgio Bigarello è compreso tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Le quotazioni a San Giorgio Bigarello sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m².

San Giorgio Bigarello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bigarello (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mottella (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (TRIPOLI - MOTTELLA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.100 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 350 €/m²).


zona vendita ricerca
Bigarello € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Bigarello
Mottella € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Mottella

Dinamica dei prezzi a San Giorgio Bigarello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio Bigarello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio Bigarello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 7,2 /m²/mese -1,70% appartamenti in vendita a San Giorgio Bigarello
bivano € 1.200 /m² € 7,9 /m²/mese +1,23% bivani in vendita a San Giorgio Bigarello
casa indipendente € 900 /m² - -6,82% case indipendenti in vendita a San Giorgio Bigarello
mansarda € 1.050 /m² - -8,75% mansarde in vendita a San Giorgio Bigarello
quadrivano € 850 /m² - -17,46% quadrivani in vendita a San Giorgio Bigarello
trivano € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -0,55% trivani in vendita a San Giorgio Bigarello
villa € 950 /m² - -10,77% ville in vendita a San Giorgio Bigarello