L'osservatorio immobiliare a Roverbella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roverbella

Mercato Immobiliare a Roverbella

martedì 22 agosto 2017

Roverbella, con una popolazione di 8.500 abitanti, Roverbellaè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 12 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Malavicina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Malavicina con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 680 annunci immobiliari, di cui 497 in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Roverbella è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roverbella non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Roverbella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Malavicina € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Malavicina

Dinamica dei prezzi a Roverbella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roverbella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,31%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roverbella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,3 /m²/mese -6,36% appartamenti in vendita a Roverbella
bivano € 800 /m² € 6,9 /m²/mese -2,07% bivani in vendita a Roverbella
casa indipendente € 900 /m² € 4,2 /m²/mese -0,51% case indipendenti in vendita a Roverbella
quadrivano € 700 /m² - +3,22% quadrivani in vendita a Roverbella
trivano € 750 /m² € 4,9 /m²/mese -6,33% trivani in vendita a Roverbella
villa € 950 /m² € 4,1 /m²/mese +0,65% ville in vendita a Roverbella
villetta a schiera € 950 /m² - -2,69% villette a schiera in vendita a Roverbella