L'osservatorio immobiliare a Roverbella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roverbella

Mercato Immobiliare a Roverbella

lunedì 24 luglio 2017

Roverbella, con una popolazione di 8.500 abitanti, Roverbellaè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 12 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Malavicina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Malavicina con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 586 annunci immobiliari, di cui 415 in vendita e 171 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Roverbella è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Roverbella è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Roverbella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Malavicina € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Malavicina

Dinamica dei prezzi a Roverbella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roverbella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roverbella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,4 /m²/mese +1,56% appartamenti in vendita a Roverbella
bivano € 850 /m² € 7 /m²/mese -3,80% bivani in vendita a Roverbella
casa indipendente € 900 /m² € 4,2 /m²/mese -0,07% case indipendenti in vendita a Roverbella
quadrivano € 750 /m² - +9,54% quadrivani in vendita a Roverbella
trivano € 800 /m² € 4,9 /m²/mese -1,36% trivani in vendita a Roverbella
villa € 950 /m² € 4 /m²/mese -1,27% ville in vendita a Roverbella
villetta a schiera € 950 /m² - -1,49% villette a schiera in vendita a Roverbella