L'osservatorio immobiliare a Roncoferraro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roncoferraro

Mercato Immobiliare a Roncoferraro

mercoledì 27 marzo 2024

Roncoferraro, con una popolazione di 6.842 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 11 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Barbasso, Governolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Barbasso con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 179 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Roncoferraro è compreso tra 355 €/m² e 745 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.155 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Roncoferraro è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 325 €/m² e 1.000 €/m².

Roncoferraro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Governolo (620 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Barbasso (835 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (CADE`) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 745 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 355 €/m²).


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Barbasso € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Barbasso
Governolo € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Governolo

Dinamica dei prezzi a Roncoferraro e quotazioni immobiliari per tipologia


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