L'osservatorio immobiliare a Rodigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rodigo

Mercato Immobiliare a Rodigo

martedì 25 aprile 2017

Rodigo, con una popolazione di 5.360 abitanti, Rodigoè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 13 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rivalta sul Mincio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rivalta sul Mincio con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rodigo è compreso tra 350 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Rodigo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Rodigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rivalta sul Mincio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Rivalta sul Mincio

Dinamica dei prezzi a Rodigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rodigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,86%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rodigo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -10,77% appartamenti in vendita a Rodigo
casa indipendente € 1.000 /m² - -4,79% case indipendenti in vendita a Rodigo
villa € 1.150 /m² - -0,97% ville in vendita a Rodigo
villetta a schiera € 900 /m² - -26,42% villette a schiera in vendita a Rodigo