L'osservatorio immobiliare a Rodigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rodigo

Mercato Immobiliare a Rodigo

lunedì 24 luglio 2017

Rodigo, con una popolazione di 5.360 abitanti, Rodigoè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 13 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rivalta sul Mincio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rivalta sul Mincio con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rodigo è compreso tra 350 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Rodigo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m².

Rodigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rivalta sul Mincio € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Rivalta sul Mincio

Dinamica dei prezzi a Rodigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rodigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,67%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rodigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -3,36% appartamenti in vendita a Rodigo
bifamiliare € 1.050 /m² - -5,99% bifamiliari in vendita a Rodigo
casa indipendente € 1.000 /m² - +1,07% case indipendenti in vendita a Rodigo
villa € 1.100 /m² - +4,72% ville in vendita a Rodigo
villetta a schiera € 1.000 /m² - +9,16% villette a schiera in vendita a Rodigo