Osservatorio del mercato immobiliare a Quistello

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Quistello

Mercato Immobiliare a Quistello

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Quistello, con una popolazione di 5.304 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 22 Km da Mantova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 196 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Quistello è compreso tra 355 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.320 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Quistello è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 435 €/m² e 905 €/m².

Quistello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Quistello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quistello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+20,28%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quistello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - +11,98% appartamenti in vendita a Quistello appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - +27,04% case indipendenti in vendita a Quistello case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +17,49% case semindipendenti in vendita a Quistello case semindipendenti
villa 750 € 750 /m² - +23,88% ville in vendita a Quistello ville