L'osservatorio immobiliare a Porto Mantovano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Mantovano

Mercato Immobiliare a Porto Mantovano

lunedì 16 gennaio 2017

Porto Mantovano, con una popolazione di 15.918 abitanti, Porto Mantovanoè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 3 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bancole, Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bancole con oltre 135 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 803 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Porto Mantovano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Porto Mantovano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bancole (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Antonio (1.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Bancole € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Bancole
Sant'Antonio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Porto Mantovano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Mantovano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,48%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Mantovano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da villette a schiera, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese +2,42% appartamenti in vendita a Porto Mantovano
bifamiliare € 1.150 /m² - +7,34% bifamiliari in vendita a Porto Mantovano
bivano € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese +4,56% bivani in vendita a Porto Mantovano
casa indipendente € 1.200 /m² - +5,27% case indipendenti in vendita a Porto Mantovano
mansarda € 1.200 /m² - +4,19% mansarde in vendita a Porto Mantovano
quadrivano € 950 /m² - +4,07% quadrivani in vendita a Porto Mantovano
trivano € 1.150 /m² - +12,56% trivani in vendita a Porto Mantovano
villa € 1.200 /m² - +4,64% ville in vendita a Porto Mantovano
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,24% villette a schiera in vendita a Porto Mantovano