L'osservatorio immobiliare a Motteggiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Motteggiana

Mercato Immobiliare a Motteggiana

venerdì 26 maggio 2017

Motteggiana, con una popolazione di 2.516 abitanti, Motteggianaè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 14 Km da Mantova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Motteggiana è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Motteggiana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m².

Motteggiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Motteggiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Motteggiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,91%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Motteggiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -2,61% appartamenti in vendita a Motteggiana
bifamiliare € 900 /m² - -9,98% bifamiliari in vendita a Motteggiana
casa indipendente € 950 /m² - +3,99% case indipendenti in vendita a Motteggiana
villa € 1.000 /m² - +8,98% ville in vendita a Motteggiana