Osservatorio del mercato immobiliare a Marcaria

Marcaria, con una popolazione di 6.400 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 20 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Marcaria è compreso tra 355 €/m² e 1.145 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (760 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.660 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.335 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Marcaria è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se spesso è indicativamente compreso tra 510 €/m² e 1.015 €/m².

Marcaria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 760 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.