Mercato Immobiliare a Mantova
domenica 15 luglio 2018Mantova, con una popolazione di 46.649 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Valletta Paiolo,
Valletta Valsecchi,
Cittadella,
Frassino,
Belfiore,
Castelnuovo,
Strada Dosso del Corso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.666 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.748 annunci immobiliari, di cui 3.356 in vendita e 1.392 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Mantova è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mantova è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².
Mantova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.