Mercato Immobiliare a Mantova
mercoledì 20 settembre 2017Mantova, con una popolazione di 46.649 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Valletta Paiolo,
Cittadella,
Belfiore,
Strada Dosso del Corso,
Castelnuovo,
Virgiliana,
Chiesanuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.979 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.756 annunci immobiliari, di cui 4.263 in vendita e 1.493 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Mantova è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mantova non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.650 €/m².
Mantova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.