L'osservatorio immobiliare a Guidizzolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guidizzolo

Mercato Immobiliare a Guidizzolo

mercoledì 18 gennaio 2017

Guidizzolo, con una popolazione di 6.147 abitanti, Guidizzoloè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 24 Km da Mantova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 336 annunci immobiliari, di cui 275 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Guidizzolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Guidizzolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Guidizzolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guidizzolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Guidizzolo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -9,58% appartamenti in vendita a Guidizzolo
casa indipendente € 1.150 /m² - -7,07% case indipendenti in vendita a Guidizzolo
villa € 1.150 /m² - -5,93% ville in vendita a Guidizzolo