L'osservatorio immobiliare a Gonzaga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gonzaga

Mercato Immobiliare a Gonzaga

mercoledì 22 febbraio 2017

Gonzaga, con una popolazione di 9.138 abitanti, Gonzagaè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 23 Km da Mantova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 310 annunci immobiliari, di cui 295 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gonzaga è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Gonzaga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 671% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gonzaga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gonzaga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,01%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gonzaga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +4,56% appartamenti in vendita a Gonzaga
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,63% case indipendenti in vendita a Gonzaga
villa € 1.050 /m² - +3,36% ville in vendita a Gonzaga
villetta a schiera € 1.100 /m² - +2,62% villette a schiera in vendita a Gonzaga