L'osservatorio immobiliare a Goito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Goito

Mercato Immobiliare a Goito

lunedì 19 febbraio 2018

Goito, con una popolazione di 10.289 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 14 Km da Mantova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 475 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Goito è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Goito non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Goito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 74% in più rispetto ai prezzi medi a Campobello di Licata (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Goito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Goito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,64%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Goito, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,2 /m²/mese -3,91% appartamenti in vendita a Goito
bifamiliare € 950 /m² - - bifamiliari in vendita a Goito
casa indipendente € 800 /m² - +1,89% case indipendenti in vendita a Goito
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Goito
quadrivano € 800 /m² - -7,77% quadrivani in vendita a Goito
trivano € 900 /m² € 4,9 /m²/mese +0,98% trivani in vendita a Goito
villa € 850 /m² - -12,43% ville in vendita a Goito
villetta a schiera € 1.000 /m² - -6,20% villette a schiera in vendita a Goito