L'osservatorio immobiliare a Goito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Goito

Mercato Immobiliare a Goito

domenica 23 luglio 2017

Goito, con una popolazione di 10.289 abitanti, Goitoè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 14 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerlongo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerlongo con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 476 annunci immobiliari, di cui 374 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Goito è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Goito è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Goito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cerlongo € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Cerlongo

Dinamica dei prezzi a Goito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Goito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,01%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Goito, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6 /m²/mese +4,43% appartamenti in vendita a Goito
bifamiliare € 1.100 /m² - +8,34% bifamiliari in vendita a Goito
casa indipendente € 900 /m² € 6,3 /m²/mese -4,05% case indipendenti in vendita a Goito
casale € 750 /m² - - casali in vendita a Goito
quadrivano € 850 /m² - -1,51% quadrivani in vendita a Goito
trivano € 950 /m² € 5,1 /m²/mese -1,06% trivani in vendita a Goito
villa € 950 /m² - -3,71% ville in vendita a Goito
villetta a schiera € 1.050 /m² - +3,26% villette a schiera in vendita a Goito