L'osservatorio immobiliare a Goito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Goito

Mercato Immobiliare a Goito

domenica 22 gennaio 2017

Goito, con una popolazione di 10.289 abitanti, Goitoè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 14 Km da Mantova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 345 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Goito non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Goito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Goito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Goito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Goito, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6,1 /m²/mese -10,56% appartamenti in vendita a Goito
bifamiliare € 850 /m² - -31,34% bifamiliari in vendita a Goito
casa indipendente € 850 /m² € 5,4 /m²/mese -12,20% case indipendenti in vendita a Goito
quadrivano € 800 /m² - -7,10% quadrivani in vendita a Goito
trivano € 1.050 /m² - +4,02% trivani in vendita a Goito
villa € 850 /m² - -8,82% ville in vendita a Goito
villetta a schiera € 1.000 /m² - -5,52% villette a schiera in vendita a Goito