L'osservatorio immobiliare a Gazoldo degli Ippoliti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gazoldo degli Ippoliti

Mercato Immobiliare a Gazoldo degli Ippoliti

mercoledì 26 aprile 2017

Gazoldo degli Ippoliti, con una popolazione di 2.968 abitanti, Gazoldo degli Ippolitiè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 17 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gazoldo degli Ippoliti è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gazoldo degli Ippoliti non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Gazoldo degli Ippoliti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gazoldo degli Ippoliti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gazoldo degli Ippoliti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+16,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gazoldo degli Ippoliti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 15%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +17,63% appartamenti in vendita a Gazoldo degli Ippoliti
casa indipendente € 1.000 /m² - +15,17% case indipendenti in vendita a Gazoldo degli Ippoliti
villa € 1.100 /m² - +19,05% ville in vendita a Gazoldo degli Ippoliti