L'osservatorio immobiliare a Gazoldo degli Ippoliti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gazoldo degli Ippoliti

Mercato Immobiliare a Gazoldo degli Ippoliti

lunedì 10 dicembre 2018

Gazoldo degli Ippoliti, con una popolazione di 2.968 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 17 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gazoldo degli Ippoliti è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gazoldo degli Ippoliti è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Gazoldo degli Ippoliti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gazoldo degli Ippoliti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gazoldo degli Ippoliti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,81%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gazoldo degli Ippoliti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +10,73% appartamenti in vendita a Gazoldo degli Ippoliti
casa indipendente € 1.050 /m² - +9,19% case indipendenti in vendita a Gazoldo degli Ippoliti
villa € 1.100 /m² - +12,63% ville in vendita a Gazoldo degli Ippoliti