L'osservatorio immobiliare a Curtatone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Curtatone

Mercato Immobiliare a Curtatone

giovedì 19 luglio 2018

Curtatone, con una popolazione di 14.570 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 6 Km da Mantova.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 787 annunci immobiliari, di cui 640 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Curtatone è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Curtatone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Curtatone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Curtatone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Curtatone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,13%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Curtatone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese -4,32% appartamenti in vendita a Curtatone
bifamiliare € 1.250 /m² - -0,91% bifamiliari in vendita a Curtatone
bivano € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese +5,71% bivani in vendita a Curtatone
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,05% case indipendenti in vendita a Curtatone
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Curtatone
mansarda € 1.100 /m² - - mansarde in vendita a Curtatone
quadrivano € 1.200 /m² - +3,31% quadrivani in vendita a Curtatone
trivano € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -6,06% trivani in vendita a Curtatone
villa € 1.250 /m² - -1,43% ville in vendita a Curtatone
villetta a schiera € 1.300 /m² - +3,76% villette a schiera in vendita a Curtatone