L'osservatorio immobiliare a Curtatone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Curtatone

Mercato Immobiliare a Curtatone

lunedì 20 novembre 2017

Curtatone, con una popolazione di 14.570 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 6 Km da Mantova.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 811 annunci immobiliari, di cui 674 in vendita e 137 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Curtatone è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Curtatone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Curtatone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Curtatone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Curtatone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,02%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Curtatone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,9 /m²/mese +9,52% appartamenti in vendita a Curtatone
bifamiliare € 1.150 /m² - -7,37% bifamiliari in vendita a Curtatone
bivano € 850 /m² € 8,2 /m²/mese - bivani in vendita a Curtatone
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese +1,70% case indipendenti in vendita a Curtatone
mansarda € 1.100 /m² - +1,90% mansarde in vendita a Curtatone
trivano € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -0,47% trivani in vendita a Curtatone
ufficio € 1.000 /m² € 7,5 /m²/mese +3,42% uffici in vendita a Curtatone
villa € 1.150 /m² - -1,14% ville in vendita a Curtatone
villetta a schiera € 1.300 /m² - +5,30% villette a schiera in vendita a Curtatone