L'osservatorio immobiliare a Curtatone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Curtatone

Mercato Immobiliare a Curtatone

venerdì 26 maggio 2017

Curtatone, con una popolazione di 14.570 abitanti, Curtatoneè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 6 Km da Mantova.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.166 annunci immobiliari, di cui 992 in vendita e 174 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Curtatone è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
I prezzi a Curtatone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Curtatone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Curtatone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Curtatone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Curtatone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,5 /m²/mese -2,90% appartamenti in vendita a Curtatone
bifamiliare € 1.200 /m² - -2,25% bifamiliari in vendita a Curtatone
bivano € 1.000 /m² € 7,9 /m²/mese +1,41% bivani in vendita a Curtatone
casa indipendente € 1.200 /m² € 6 /m²/mese -3,61% case indipendenti in vendita a Curtatone
mansarda € 1.050 /m² - +0,91% mansarde in vendita a Curtatone
quadrivano € 1.150 /m² - +3,84% quadrivani in vendita a Curtatone
trivano € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -1,11% trivani in vendita a Curtatone
ufficio € 1.050 /m² € 7,7 /m²/mese -18,08% uffici in vendita a Curtatone
villa € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese -5,14% ville in vendita a Curtatone
villetta a schiera € 1.250 /m² - +0,24% villette a schiera in vendita a Curtatone