L'osservatorio immobiliare a Curtatone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Curtatone

Mercato Immobiliare a Curtatone

mercoledì 20 settembre 2017

Curtatone, con una popolazione di 14.570 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 6 Km da Mantova.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.399 annunci immobiliari, di cui 1.206 in vendita e 193 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Curtatone è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Curtatone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Curtatone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Curtatone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Curtatone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Curtatone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 34% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,6 /m²/mese -13,27% appartamenti in vendita a Curtatone
bifamiliare € 1.200 /m² - +1,64% bifamiliari in vendita a Curtatone
bivano € 750 /m² € 7,6 /m²/mese -34,24% bivani in vendita a Curtatone
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese -2,46% case indipendenti in vendita a Curtatone
mansarda € 1.050 /m² - -3,36% mansarde in vendita a Curtatone
monolocale € 550 /m² - - monolocali in vendita a Curtatone
quadrivano € 1.000 /m² - -15,59% quadrivani in vendita a Curtatone
trivano € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -5,35% trivani in vendita a Curtatone
ufficio € 1.000 /m² € 7,2 /m²/mese -7,06% uffici in vendita a Curtatone
villa € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese -2,55% ville in vendita a Curtatone
villetta a schiera € 1.200 /m² - -4,47% villette a schiera in vendita a Curtatone