L'osservatorio immobiliare a Curtatone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Curtatone

Mercato Immobiliare a Curtatone

mercoledì 12 maggio 2021

Curtatone, con una popolazione di 14.570 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 6 Km da Mantova.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 605 annunci immobiliari, di cui 530 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Curtatone è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Le quotazioni a Curtatone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.500 €/m².

Curtatone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 216% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Curtatone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Curtatone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,59%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Curtatone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7 /m²/mese -1,62% appartamenti in vendita a Curtatone
bifamiliare € 1.400 /m² - +5,20% bifamiliari in vendita a Curtatone
casa indipendente € 1.350 /m² € 5 /m²/mese +5,69% case indipendenti in vendita a Curtatone
casa semindipendente € 1.050 /m² - -2,59% case semindipendenti in vendita a Curtatone
quadrivano € 1.200 /m² - +10,78% quadrivani in vendita a Curtatone
trivano € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -0,73% trivani in vendita a Curtatone
ufficio € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -4,38% uffici in vendita a Curtatone
villa € 1.350 /m² € 5,2 /m²/mese +4,67% ville in vendita a Curtatone
villetta a schiera € 1.500 /m² - +8,86% villette a schiera in vendita a Curtatone