L'osservatorio immobiliare a Ceresara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceresara

Mercato Immobiliare a Ceresara

lunedì 24 luglio 2017

Ceresara, con una popolazione di 2.712 abitanti, Ceresaraè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 20 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 122 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ceresara è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ceresara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Ceresara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ceresara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceresara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,44%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceresara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 950 /m² - +7,98% case indipendenti in vendita a Ceresara
villa € 1.000 /m² - +2,45% ville in vendita a Ceresara