L'osservatorio immobiliare a Cavriana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavriana

Mercato Immobiliare a Cavriana

sabato 27 maggio 2017

Cavriana, con una popolazione di 3.911 abitanti, Cavrianaè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 25 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavriana è compreso tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cavriana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Cavriana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 531% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cavriana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavriana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.250 /m² - -7,63% case indipendenti in vendita a Cavriana