L'osservatorio immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere

sabato 25 febbraio 2017

Castiglione delle Stiviere, con una popolazione di 22.052 abitanti, Castiglione delle Stiviereè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 35 Km da Mantova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grole, Gozzolina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grole con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.350 annunci immobiliari, di cui 1.119 in vendita e 231 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione delle Stiviere è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Castiglione delle Stiviere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 427% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grole € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Grole

Dinamica dei prezzi a Castiglione delle Stiviere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione delle Stiviere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,21%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione delle Stiviere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -2,31% appartamenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
bifamiliare € 1.350 /m² - +0,65% bifamiliari in vendita a Castiglione delle Stiviere
bivano € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese -7,09% bivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,30% case indipendenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
mansarda € 1.350 /m² - +1,58% mansarde in vendita a Castiglione delle Stiviere
pentavano € 1.100 /m² - -22,34% pentavani in vendita a Castiglione delle Stiviere
quadrivano € 1.150 /m² - -1,68% quadrivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
trivano € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -7,47% trivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
ufficio € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -6,54% uffici in vendita a Castiglione delle Stiviere
villa € 1.450 /m² - +4,19% ville in vendita a Castiglione delle Stiviere
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,28% villette a schiera in vendita a Castiglione delle Stiviere