L'osservatorio immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere

domenica 27 maggio 2018

Castiglione delle Stiviere, con una popolazione di 22.052 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 35 Km da Mantova.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 972 annunci immobiliari, di cui 845 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Castiglione delle Stiviere è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione delle Stiviere non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Castiglione delle Stiviere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglione delle Stiviere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione delle Stiviere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,25%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione delle Stiviere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,8 /m²/mese +3,60% appartamenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
bifamiliare € 1.350 /m² - +4,52% bifamiliari in vendita a Castiglione delle Stiviere
bivano € 1.400 /m² € 7,7 /m²/mese -4,50% bivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
casa indipendente € 1.450 /m² - +2,64% case indipendenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
mansarda € 1.400 /m² - - mansarde in vendita a Castiglione delle Stiviere
quadrivano € 1.400 /m² - +2,05% quadrivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
trivano € 1.550 /m² € 6 /m²/mese +7,02% trivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
ufficio € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -11,02% uffici in vendita a Castiglione delle Stiviere
villa € 1.550 /m² - +0,44% ville in vendita a Castiglione delle Stiviere
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,94% villette a schiera in vendita a Castiglione delle Stiviere