L'osservatorio immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere

lunedì 12 novembre 2018

Castiglione delle Stiviere, con una popolazione di 22.052 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 35 Km da Mantova.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.011 annunci immobiliari, di cui 898 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Castiglione delle Stiviere è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione delle Stiviere è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Castiglione delle Stiviere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglione delle Stiviere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione delle Stiviere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,24%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione delle Stiviere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -3,46% appartamenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
bifamiliare € 1.450 /m² - +3,37% bifamiliari in vendita a Castiglione delle Stiviere
bivano € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese -3,34% bivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,44% case indipendenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
casa semindipendente € 1.450 /m² - -3,31% case semindipendenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
mansarda € 1.350 /m² - -1,94% mansarde in vendita a Castiglione delle Stiviere
pentavano € 1.400 /m² - -6,96% pentavani in vendita a Castiglione delle Stiviere
quadrivano € 1.350 /m² - -2,01% quadrivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
trivano € 1.450 /m² - -3,32% trivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
ufficio € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -7,18% uffici in vendita a Castiglione delle Stiviere
villa € 1.600 /m² - +0,21% ville in vendita a Castiglione delle Stiviere
villetta a schiera € 1.450 /m² - -1,05% villette a schiera in vendita a Castiglione delle Stiviere