L'osservatorio immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione delle Stiviere

Mercato Immobiliare a Castiglione delle Stiviere

mercoledì 20 settembre 2017

Castiglione delle Stiviere, con una popolazione di 22.052 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 35 Km da Mantova.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.464 annunci immobiliari, di cui 1.227 in vendita e 237 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Castiglione delle Stiviere è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione delle Stiviere è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Castiglione delle Stiviere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglione delle Stiviere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione delle Stiviere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione delle Stiviere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese -4,19% appartamenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
bifamiliare € 1.300 /m² - -7,89% bifamiliari in vendita a Castiglione delle Stiviere
bivano € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese +0,16% bivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,68% case indipendenti in vendita a Castiglione delle Stiviere
mansarda € 1.300 /m² - -10,13% mansarde in vendita a Castiglione delle Stiviere
quadrivano € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese -1,14% quadrivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
trivano € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese +4,71% trivani in vendita a Castiglione delle Stiviere
ufficio € 1.200 /m² € 7,8 /m²/mese +2,35% uffici in vendita a Castiglione delle Stiviere
villa € 1.550 /m² - -0,19% ville in vendita a Castiglione delle Stiviere
villetta a schiera € 1.450 /m² - +3,27% villette a schiera in vendita a Castiglione delle Stiviere