L'osservatorio immobiliare a Castel Goffredo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Goffredo

Mercato Immobiliare a Castel Goffredo

giovedì 21 settembre 2017

Castel Goffredo, con una popolazione di 12.065 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 29 Km da Mantova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 653 annunci immobiliari, di cui 467 in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Goffredo è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castel Goffredo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Castel Goffredo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 93% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Goffredo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Goffredo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Goffredo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,8 /m²/mese -4,40% appartamenti in vendita a Castel Goffredo
bifamiliare € 1.150 /m² - +3,12% bifamiliari in vendita a Castel Goffredo
casa indipendente € 950 /m² € 5,2 /m²/mese -2,56% case indipendenti in vendita a Castel Goffredo
trivano € 850 /m² € 5,3 /m²/mese +3,88% trivani in vendita a Castel Goffredo
ufficio € 1.100 /m² - +4,61% uffici in vendita a Castel Goffredo
villa € 1.100 /m² - +0,63% ville in vendita a Castel Goffredo
villetta a schiera € 1.000 /m² - +1,38% villette a schiera in vendita a Castel Goffredo