L'osservatorio immobiliare a Castel Goffredo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Goffredo

Mercato Immobiliare a Castel Goffredo

sabato 18 febbraio 2017

Castel Goffredo, con una popolazione di 12.065 abitanti, Castel Goffredoè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 29 Km da Mantova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 562 annunci immobiliari, di cui 394 in vendita e 168 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Goffredo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Castel Goffredo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Goffredo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Goffredo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Goffredo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,6 /m²/mese +1,99% appartamenti in vendita a Castel Goffredo
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese -1,95% case indipendenti in vendita a Castel Goffredo
quadrivano € 1.050 /m² - +6,37% quadrivani in vendita a Castel Goffredo
trivano € 900 /m² € 4,9 /m²/mese -2,49% trivani in vendita a Castel Goffredo
villa € 1.100 /m² - -3,15% ville in vendita a Castel Goffredo
villetta a schiera € 1.000 /m² - -1,98% villette a schiera in vendita a Castel Goffredo