L'osservatorio immobiliare a Canneto sull'Oglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canneto sull'Oglio

Mercato Immobiliare a Canneto sull'Oglio

lunedì 22 maggio 2017

Canneto sull'Oglio, con una popolazione di 4.511 abitanti, Canneto sull'Oglioè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 32 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Canneto sull'Oglio è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Canneto sull'Oglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Canneto sull'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 178% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canneto sull'Oglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canneto sull'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canneto sull'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -2,66% appartamenti in vendita a Canneto sull'Oglio
casa indipendente € 650 /m² - +16,51% case indipendenti in vendita a Canneto sull'Oglio