L'osservatorio immobiliare a Borgoforte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgoforte

Mercato Immobiliare a Borgoforte

domenica 20 agosto 2017

Borgoforte, con una popolazione di 3.506 abitanti, Borgoforteè un comune della provincia di Mantova. Dista circa 12 Km da Mantova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 239 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borgoforte è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borgoforte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Borgoforte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgoforte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgoforte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,50%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgoforte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da villette a schiera, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6,2 /m²/mese +2,24% appartamenti in vendita a Borgoforte
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,33% case indipendenti in vendita a Borgoforte
trivano € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese +3,04% trivani in vendita a Borgoforte
villa € 1.150 /m² - +7,76% ville in vendita a Borgoforte
villetta a schiera € 1.100 /m² - +1,42% villette a schiera in vendita a Borgoforte