L'osservatorio immobiliare ad Acquanegra sul Chiese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acquanegra sul Chiese

Mercato Immobiliare ad Acquanegra sul Chiese

martedì 19 settembre 2017

Acquanegra sul Chiese, con una popolazione di 2.996 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 28 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Acquanegra sul Chiese è compreso tra 350 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Acquanegra sul Chiese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Acquanegra sul Chiese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Acquanegra sul Chiese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acquanegra sul Chiese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-30,13%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acquanegra sul Chiese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 15%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 49% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - -49,02% appartamenti in vendita ad Acquanegra sul Chiese
casa indipendente € 550 /m² - -15,11% case indipendenti in vendita ad Acquanegra sul Chiese