Osservatorio del mercato immobiliare a Valera Fratta

Valera Fratta, con una popolazione di 1.755 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 14 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valera Fratta è compreso tra 865 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.065 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.270 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Valera Fratta sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 605 €/m² e 1.390 €/m² nel 60% dei casi.

Valera Fratta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.065 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.