L'osservatorio immobiliare a Tavazzano con Villavesco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco

Mercato Immobiliare a Tavazzano con Villavesco

sabato 20 gennaio 2018

Tavazzano con Villavesco, con una popolazione di 6.099 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 7 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tavazzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tavazzano con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 266 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tavazzano con Villavesco è compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Tavazzano con Villavesco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Tavazzano con Villavesco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 425% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tavazzano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Tavazzano

Dinamica dei prezzi a Tavazzano con Villavesco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavazzano con Villavesco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavazzano con Villavesco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -2,96% appartamenti in vendita a Tavazzano con Villavesco
bivano € 1.350 /m² - -4,67% bivani in vendita a Tavazzano con Villavesco
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,22% case indipendenti in vendita a Tavazzano con Villavesco
trivano € 1.300 /m² - -6,95% trivani in vendita a Tavazzano con Villavesco
villa € 1.300 /m² - -2,74% ville in vendita a Tavazzano con Villavesco