Osservatorio del mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Tavazzano con Villavesco

Mercato Immobiliare a Tavazzano con Villavesco

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Tavazzano con Villavesco, con una popolazione di 5.910 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 7 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 105 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tavazzano con Villavesco è compreso tra 1.150 €/m² e 1.480 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.605 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.540 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.180 €/m² e 1.965 €/m².

Tavazzano con Villavesco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.605 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tavazzano con Villavesco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavazzano con Villavesco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavazzano con Villavesco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - +2,71% appartamenti in vendita a Tavazzano con Villavesco appartamenti
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - +13,01% case indipendenti in vendita a Tavazzano con Villavesco case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - +12,40% case semindipendenti in vendita a Tavazzano con Villavesco case semindipendenti
trivano 1.600 € 1.600 /m² - +6,38% trivani in vendita a Tavazzano con Villavesco trivani