L'osservatorio immobiliare a Tavazzano con Villavesco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco

Mercato Immobiliare a Tavazzano con Villavesco

sabato 21 luglio 2018

Tavazzano con Villavesco, con una popolazione di 6.099 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 7 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tavazzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tavazzano con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tavazzano con Villavesco è compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tavazzano con Villavesco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Tavazzano con Villavesco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 427% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tavazzano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Tavazzano

Dinamica dei prezzi a Tavazzano con Villavesco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavazzano con Villavesco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavazzano con Villavesco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -2,60% appartamenti in vendita a Tavazzano con Villavesco
bivano € 1.300 /m² - -3,88% bivani in vendita a Tavazzano con Villavesco
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,09% case indipendenti in vendita a Tavazzano con Villavesco
trivano € 1.450 /m² - +7,47% trivani in vendita a Tavazzano con Villavesco
villa € 1.350 /m² - +1,67% ville in vendita a Tavazzano con Villavesco