L'osservatorio immobiliare a San Martino in Strada

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino in Strada

Mercato Immobiliare a San Martino in Strada

domenica 19 febbraio 2017

San Martino in Strada, con una popolazione di 3.624 abitanti, San Martino in Stradaè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 4 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 263 annunci immobiliari, di cui 212 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Martino in Strada non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

San Martino in Strada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 818% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Martino in Strada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino in Strada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino in Strada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -6,08% appartamenti in vendita a San Martino in Strada
bivano € 1.400 /m² € 8,8 /m²/mese -17,12% bivani in vendita a San Martino in Strada
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,66% case indipendenti in vendita a San Martino in Strada
trivano € 1.200 /m² - -11,83% trivani in vendita a San Martino in Strada
villa € 1.350 /m² - +2,22% ville in vendita a San Martino in Strada