Osservatorio del mercato immobiliare a San Martino in Strada

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Martino in Strada

Mercato Immobiliare a San Martino in Strada

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Martino in Strada, con una popolazione di 3.744 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 4 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Martino in Strada è compreso tra 1.130 €/m² e 1.540 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.455 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.735 €/m².

San Martino in Strada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.455 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 503% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Martino in Strada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino in Strada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino in Strada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - -21,33% appartamenti in vendita a San Martino in Strada appartamenti
trivano 1.450 € 1.450 /m² - +2,50% trivani in vendita a San Martino in Strada trivani