L'osservatorio immobiliare a Pieve Fissiraga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve Fissiraga

Mercato Immobiliare a Pieve Fissiraga

venerdì 26 maggio 2017

Pieve Fissiraga, con una popolazione di 1.604 abitanti, Pieve Fissiragaè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 6 Km da Lodi.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 133 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve Fissiraga è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pieve Fissiraga sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Pieve Fissiraga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 650% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve Fissiraga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Fissiraga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Fissiraga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +5,39% appartamenti in vendita a Pieve Fissiraga
casa indipendente € 1.350 /m² - -5,64% case indipendenti in vendita a Pieve Fissiraga
villa € 1.300 /m² - -5,76% ville in vendita a Pieve Fissiraga