L'osservatorio immobiliare a Pieve Fissiraga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve Fissiraga

Mercato Immobiliare a Pieve Fissiraga

sabato 21 gennaio 2017

Pieve Fissiraga, con una popolazione di 1.604 abitanti, Pieve Fissiragaè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 6 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pieve Fissiraga sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Pieve Fissiraga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 749% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve Fissiraga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Fissiraga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Fissiraga, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -3,28% appartamenti in vendita a Pieve Fissiraga
casa indipendente € 1.500 /m² - -9,95% case indipendenti in vendita a Pieve Fissiraga
trivano € 1.400 /m² - -7,08% trivani in vendita a Pieve Fissiraga
villa € 1.550 /m² - -7,20% ville in vendita a Pieve Fissiraga