L'osservatorio immobiliare a Montanaso Lombardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montanaso Lombardo

Mercato Immobiliare a Montanaso Lombardo

lunedì 22 maggio 2017

Montanaso Lombardo, con una popolazione di 2.231 abitanti, Montanaso Lombardoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 3 Km da Lodi.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montanaso Lombardo è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montanaso Lombardo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Montanaso Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 719% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montanaso Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montanaso Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montanaso Lombardo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 11%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -13,05% appartamenti in vendita a Montanaso Lombardo
casa indipendente € 1.400 /m² - -11,41% case indipendenti in vendita a Montanaso Lombardo