L'osservatorio immobiliare a Montanaso Lombardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montanaso Lombardo

Mercato Immobiliare a Montanaso Lombardo

martedì 25 luglio 2017

Montanaso Lombardo, con una popolazione di 2.231 abitanti, Montanaso Lombardoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 3 Km da Lodi.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montanaso Lombardo è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montanaso Lombardo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Montanaso Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 538% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montanaso Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montanaso Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montanaso Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +11,40% appartamenti in vendita a Montanaso Lombardo
casa indipendente € 1.500 /m² - +12,51% case indipendenti in vendita a Montanaso Lombardo
villa € 1.650 /m² - +0,88% ville in vendita a Montanaso Lombardo