L'osservatorio immobiliare a Merlino

Merlino, con una popolazione di 1.704 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 14 Km da Lodi.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 43 annunci immobiliari, di cui 42 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Merlino è compreso tra 820 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.630 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.345 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.285 €/m² e 1.875 €/m².

Merlino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.630 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 529% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.