Osservatorio del mercato immobiliare a Merlino

Merlino, con una popolazione di 1.704 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 14 Km da Lodi.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 42 annunci immobiliari, di cui 40 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Merlino è compreso tra 840 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.735 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.270 €/m² ed è invece di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese ed è spesso compreso tra 1.215 €/m² e 2.260 €/m².

Merlino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.735 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 601% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.