L'osservatorio immobiliare a Massalengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massalengo

Mercato Immobiliare a Massalengo

mercoledì 22 novembre 2017

Massalengo, con una popolazione di 4.192 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 5 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Motta Vigana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Motta Vigana con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 401 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Massalengo è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Massalengo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Massalengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 429% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Motta Vigana € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Motta Vigana

Dinamica dei prezzi a Massalengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massalengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massalengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da villette a schiera, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +6,46% appartamenti in vendita a Massalengo
bivano € 1.550 /m² - +8,47% bivani in vendita a Massalengo
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,34% case indipendenti in vendita a Massalengo
trivano € 1.350 /m² - +4,73% trivani in vendita a Massalengo
villa € 1.400 /m² - +2,74% ville in vendita a Massalengo
villetta a schiera € 1.400 /m² - +1,00% villette a schiera in vendita a Massalengo