L'osservatorio immobiliare a Massalengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massalengo

Mercato Immobiliare a Massalengo

sabato 19 agosto 2017

Massalengo, con una popolazione di 4.192 abitanti, Massalengoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 5 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Motta Vigana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Motta Vigana con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 402 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Massalengo è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Massalengo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Massalengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Motta Vigana € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Motta Vigana

Dinamica dei prezzi a Massalengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massalengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massalengo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -4,85% appartamenti in vendita a Massalengo
bivano € 1.500 /m² - -4,10% bivani in vendita a Massalengo
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,38% case indipendenti in vendita a Massalengo
trivano € 1.300 /m² - -2,72% trivani in vendita a Massalengo
villa € 1.350 /m² - -2,44% ville in vendita a Massalengo
villetta a schiera € 1.400 /m² - -1,22% villette a schiera in vendita a Massalengo