L'osservatorio immobiliare a Massalengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massalengo

Mercato Immobiliare a Massalengo

martedì 28 febbraio 2017

Massalengo, con una popolazione di 4.192 abitanti, Massalengoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 5 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Motta Vigana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Motta Vigana con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 422 annunci immobiliari, di cui 401 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Massalengo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Massalengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 884% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Motta Vigana € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Motta Vigana

Dinamica dei prezzi a Massalengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massalengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massalengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -2,46% appartamenti in vendita a Massalengo
bivano € 1.600 /m² - -8,47% bivani in vendita a Massalengo
casa indipendente € 1.350 /m² - +4,75% case indipendenti in vendita a Massalengo
trivano € 1.350 /m² - -5,47% trivani in vendita a Massalengo
villa € 1.350 /m² - +4,24% ville in vendita a Massalengo
villetta a schiera € 1.400 /m² - +9,03% villette a schiera in vendita a Massalengo