L'osservatorio immobiliare a Lodi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lodi

Mercato Immobiliare a Lodi

lunedì 18 marzo 2024

Lodi, con una popolazione di 44.843 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Fanfani, San Fereolo, San Bernardo, Città Bassa, Piazza Albarola, Faustina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 359 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.272 annunci immobiliari, di cui 1.066 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Lodi è compreso in tutta la città tra 945 €/m² e 2.085 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.795 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.335 €/m²).
Le quotazioni a Lodi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.260 €/m² e 2.315 €/m².

Lodi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.795 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 373% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Fereolo (1.675 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.900 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.085 €/m²), mentre al contrario la zona E6 (FONTANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 945 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Città Bassa € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Città Bassa
Corso Mazzini € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Corso Mazzini
Fanfani € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Fanfani
Faustina € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Faustina
Piazza Albarola € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Piazza Albarola
San Bernardo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Bernardo
San Fereolo € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona San Fereolo

Dinamica dei prezzi a Lodi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 10,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Lodi
bivano € 1.750 /m² € 10,8 /m²/mese - bivani in vendita a Lodi
casa indipendente € 1.750 /m² € 9,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Lodi
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lodi
locale commerciale € 1.150 /m² € 10,6 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Lodi
mansarda € 1.750 /m² - - mansarde in vendita a Lodi
monolocale € 1.500 /m² € 13,1 /m²/mese - monolocali in vendita a Lodi
quadrivano € 1.850 /m² € 8,4 /m²/mese - quadrivani in vendita a Lodi
trivano € 1.800 /m² € 9,4 /m²/mese - trivani in vendita a Lodi
ufficio € 1.450 /m² € 9,7 /m²/mese - uffici in vendita a Lodi
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Lodi
villetta a schiera € 1.750 /m² - - villette a schiera in vendita a Lodi