L'osservatorio immobiliare a Lodi Vecchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lodi Vecchio

Mercato Immobiliare a Lodi Vecchio

giovedì 24 agosto 2017

Lodi Vecchio, con una popolazione di 7.356 abitanti, Lodi Vecchioè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 6 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 305 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lodi Vecchio è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Lodi Vecchio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Lodi Vecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 504% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lodi Vecchio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lodi Vecchio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lodi Vecchio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +1,05% appartamenti in vendita a Lodi Vecchio
casa indipendente € 1.400 /m² - -18,85% case indipendenti in vendita a Lodi Vecchio
trivano € 1.350 /m² - +2,04% trivani in vendita a Lodi Vecchio
villa € 1.350 /m² - -26,77% ville in vendita a Lodi Vecchio