Osservatorio del mercato immobiliare a Guardamiglio

Guardamiglio, con una popolazione di 2.604 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 26 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guardamiglio è compreso tra 700 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (855 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.270 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Guardamiglio è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 395 €/m² e 1.150 €/m².

Guardamiglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 855 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.