Osservatorio del mercato immobiliare a Guardamiglio

Guardamiglio, con una popolazione di 2.604 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 26 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guardamiglio è compreso tra 725 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 765 €/m² e 1.425 €/m².

Guardamiglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 327% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.