L'osservatorio immobiliare a Cornegliano Laudense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cornegliano Laudense

Mercato Immobiliare a Cornegliano Laudense

lunedì 20 novembre 2017

Cornegliano Laudense, con una popolazione di 2.838 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 3 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 172 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cornegliano Laudense è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cornegliano Laudense sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Cornegliano Laudense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 448% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cornegliano Laudense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornegliano Laudense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornegliano Laudense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese +0,00% appartamenti in vendita a Cornegliano Laudense
casa indipendente € 1.650 /m² - +0,00% case indipendenti in vendita a Cornegliano Laudense
villa € 1.700 /m² - +2,00% ville in vendita a Cornegliano Laudense