L'osservatorio immobiliare a Codogno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Codogno

Mercato Immobiliare a Codogno

lunedì 20 agosto 2018

Codogno, con una popolazione di 15.371 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 22 Km da Lodi.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 839 annunci immobiliari, di cui 717 in vendita e 122 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Codogno è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Codogno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Codogno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Codogno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Codogno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Codogno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -2,51% appartamenti in vendita a Codogno
bivano € 1.250 /m² € 7 /m²/mese +5,66% bivani in vendita a Codogno
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,49% case indipendenti in vendita a Codogno
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Codogno
mansarda € 1.250 /m² - -10,16% mansarde in vendita a Codogno
quadrivano € 1.000 /m² - -0,54% quadrivani in vendita a Codogno
trivano € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese -3,72% trivani in vendita a Codogno
ufficio € 1.150 /m² - +0,37% uffici in vendita a Codogno
villa € 1.250 /m² - -1,57% ville in vendita a Codogno