L'osservatorio immobiliare a Codogno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Codogno

Mercato Immobiliare a Codogno

venerdì 26 maggio 2017

Codogno, con una popolazione di 15.371 abitanti, Codognoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 22 Km da Lodi.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 938 annunci immobiliari, di cui 793 in vendita e 145 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Codogno è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Codogno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Codogno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Codogno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Codogno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,04%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Codogno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese +5,98% appartamenti in vendita a Codogno
bivano € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese +8,96% bivani in vendita a Codogno
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,14% case indipendenti in vendita a Codogno
mansarda € 1.450 /m² - +4,29% mansarde in vendita a Codogno
quadrivano € 1.000 /m² - -0,69% quadrivani in vendita a Codogno
trivano € 1.250 /m² € 5,8 /m²/mese +0,96% trivani in vendita a Codogno
villa € 1.450 /m² - +5,10% ville in vendita a Codogno
villetta a schiera € 1.400 /m² - -1,70% villette a schiera in vendita a Codogno