L'osservatorio immobiliare a Cervignano d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervignano d'Adda

Mercato Immobiliare a Cervignano d'Adda

giovedì 23 novembre 2017

Cervignano d'Adda, con una popolazione di 2.119 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 9 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cervignano d'Adda è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cervignano d'Adda sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m².

Cervignano d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cervignano d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervignano d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,02%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervignano d'Adda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -0,01% appartamenti in vendita a Cervignano d'Adda
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,74% case indipendenti in vendita a Cervignano d'Adda
trivano € 1.500 /m² - -3,86% trivani in vendita a Cervignano d'Adda
villa € 1.350 /m² - -0,15% ville in vendita a Cervignano d'Adda