L'osservatorio immobiliare a Cervignano d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervignano d'Adda

Mercato Immobiliare a Cervignano d'Adda

mercoledì 24 maggio 2017

Cervignano d'Adda, con una popolazione di 2.119 abitanti, Cervignano d'Addaè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 9 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 181 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cervignano d'Adda è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cervignano d'Adda sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Cervignano d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 722% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cervignano d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervignano d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,90%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervignano d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +0,13% appartamenti in vendita a Cervignano d'Adda
bivano € 1.500 /m² - +1,08% bivani in vendita a Cervignano d'Adda
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,10% case indipendenti in vendita a Cervignano d'Adda
trivano € 1.550 /m² - -4,06% trivani in vendita a Cervignano d'Adda
villa € 1.350 /m² - -5,32% ville in vendita a Cervignano d'Adda