Osservatorio del mercato immobiliare a Castiraga Vidardo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castiraga Vidardo

Mercato Immobiliare a Castiraga Vidardo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castiraga Vidardo, con una popolazione di 3.016 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 9 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vidardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vidardo con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 87 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castiraga Vidardo è compreso tra 800 €/m² e 1.065 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.385 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.090 €/m² e 1.870 €/m².

Castiraga Vidardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.385 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Vidardo 1.350 € 1.350 /m² - 30+ appartamenti Vidardo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castiraga Vidardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiraga Vidardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,45%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiraga Vidardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - -14,78% appartamenti in vendita a Castiraga Vidardo appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -2,37% case indipendenti in vendita a Castiraga Vidardo case indipendenti
casa semindipendente 1.550 € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castiraga Vidardo case semindipendenti
trivano 1.300 € 1.300 /m² - -24,13% trivani in vendita a Castiraga Vidardo trivani
villa 1.700 € 1.700 /m² - +3,98% ville in vendita a Castiraga Vidardo ville