L'osservatorio immobiliare a Castiraga Vidardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiraga Vidardo

Mercato Immobiliare a Castiraga Vidardo

lunedì 29 maggio 2017

Castiraga Vidardo, con una popolazione di 2.624 abitanti, Castiraga Vidardoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 9 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castiraga Vidardo è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castiraga Vidardo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Castiraga Vidardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiraga Vidardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiraga Vidardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiraga Vidardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,09% appartamenti in vendita a Castiraga Vidardo
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,20% case indipendenti in vendita a Castiraga Vidardo
mansarda € 1.150 /m² - +6,85% mansarde in vendita a Castiraga Vidardo
trivano € 1.400 /m² - -0,66% trivani in vendita a Castiraga Vidardo
villa € 1.300 /m² - +0,84% ville in vendita a Castiraga Vidardo
villetta a schiera € 1.250 /m² - -3,98% villette a schiera in vendita a Castiraga Vidardo