L'osservatorio immobiliare a Castiglione d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione d'Adda

Mercato Immobiliare a Castiglione d'Adda

sabato 19 agosto 2017

Castiglione d'Adda, con una popolazione di 4.818 abitanti, Castiglione d'Addaè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 18 Km da Lodi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 114 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castiglione d'Adda è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione d'Adda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Castiglione d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castiglione d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,91%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese +4,74% appartamenti in vendita a Castiglione d'Adda
casa indipendente € 950 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita a Castiglione d'Adda