L'osservatorio immobiliare a Casalpusterlengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalpusterlengo

Mercato Immobiliare a Casalpusterlengo

martedì 17 gennaio 2017

Casalpusterlengo, con una popolazione di 14.852 abitanti, Casalpusterlengoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 19 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zorlesco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zorlesco con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 863 annunci immobiliari, di cui 735 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casalpusterlengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Casalpusterlengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zorlesco € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Zorlesco

Dinamica dei prezzi a Casalpusterlengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalpusterlengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,86%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalpusterlengo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 47% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,7 /m²/mese -10,74% appartamenti in vendita a Casalpusterlengo
bivano € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese -47,63% bivani in vendita a Casalpusterlengo
casa indipendente € 1.100 /m² - -8,98% case indipendenti in vendita a Casalpusterlengo
mansarda € 1.250 /m² - -6,10% mansarde in vendita a Casalpusterlengo
quadrivano € 750 /m² - -22,11% quadrivani in vendita a Casalpusterlengo
trivano € 850 /m² € 4,8 /m²/mese -17,36% trivani in vendita a Casalpusterlengo
villa € 1.250 /m² - -7,14% ville in vendita a Casalpusterlengo
villetta a schiera € 1.250 /m² - -3,92% villette a schiera in vendita a Casalpusterlengo