L'osservatorio immobiliare a Casalpusterlengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalpusterlengo

Mercato Immobiliare a Casalpusterlengo

giovedì 17 agosto 2017

Casalpusterlengo, con una popolazione di 14.852 abitanti, Casalpusterlengoè un comune della provincia di Lodi. Dista circa 19 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zorlesco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zorlesco con oltre 94 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.049 annunci immobiliari, di cui 920 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casalpusterlengo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casalpusterlengo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Casalpusterlengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 128% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zorlesco € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Zorlesco

Dinamica dei prezzi a Casalpusterlengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalpusterlengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalpusterlengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6,5 /m²/mese -3,87% appartamenti in vendita a Casalpusterlengo
bivano € 1.100 /m² € 7,3 /m²/mese -8,18% bivani in vendita a Casalpusterlengo
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,65% case indipendenti in vendita a Casalpusterlengo
casale € 800 /m² - -33,69% casali in vendita a Casalpusterlengo
quadrivano € 800 /m² - -9,39% quadrivani in vendita a Casalpusterlengo
trivano € 900 /m² - -6,94% trivani in vendita a Casalpusterlengo
villa € 1.250 /m² - +0,51% ville in vendita a Casalpusterlengo
villetta a schiera € 1.150 /m² - +6,55% villette a schiera in vendita a Casalpusterlengo