L'osservatorio immobiliare a Casalpusterlengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalpusterlengo

Mercato Immobiliare a Casalpusterlengo

giovedì 21 settembre 2017

Casalpusterlengo, con una popolazione di 14.852 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 19 Km da Lodi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zorlesco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zorlesco con oltre 74 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 977 annunci immobiliari, di cui 865 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casalpusterlengo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casalpusterlengo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Casalpusterlengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zorlesco € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Zorlesco

Dinamica dei prezzi a Casalpusterlengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalpusterlengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalpusterlengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 6,4 /m²/mese -7,20% appartamenti in vendita a Casalpusterlengo
bivano € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -10,23% bivani in vendita a Casalpusterlengo
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,39% case indipendenti in vendita a Casalpusterlengo
quadrivano € 650 /m² - -16,22% quadrivani in vendita a Casalpusterlengo
trivano € 800 /m² - +1,60% trivani in vendita a Casalpusterlengo
villa € 1.250 /m² - +0,80% ville in vendita a Casalpusterlengo
villetta a schiera € 1.150 /m² - +3,99% villette a schiera in vendita a Casalpusterlengo